САРОВ
+C
logo

СНТ ЗАРЯ – Садоводческое товарищество «Заря»

Расположено в 8 км от Сарова, в красивом живописном месте, посреди березовых рощ и лугов с собственным прудом.


» Права и обязанности членов СНТ

Права и обязанности членов СНТ

Член товарищества имеет право:

Участвовать в обсуждении и принятии решений на общих собраниях.

Избирать и быть избранным в органы управления и контроля.

Получать информацию о деятельности исполнительных и контрольных органов СНТ.

Знакомится с Уставом, финансовыми отчётами, приходно-расходной сметой, заключениями Ревизионной комиссии, протоколами общего собрания и иными внутренними документами или получать их копии за плату (стоимость ксерокопирования).

Самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

Предпринимать разумные меры по защите и охране своего имущества.

Распорядиться своим земельным участком или иным имуществом (если на основании закона они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте) − продать, подарить, завещать, передать в залог, совершать иные действия с садовым участком в соответствии с законодательством.

Осуществлять в соответствии со строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными требованиями строительство или перестройку садового дома, строения, хозяйственных построек и сооружений.

Содержать (кроме выращивания фруктов, ягод и овощей) на своем участке пчел, домашнюю птицу, кроликов и мелкий скот с обязательным соблюдением Ветеринарных и Санитарных правил содержания и без нанесения ущерба хозяйственной деятельности и отдыху на соседних участках.

При ликвидации СНТ получать причитающуюся долю имущества общего пользования.

Обращаться в суд о нарушении его прав и законных интересов решением общего собрания членов СНТ или Правления.

Член товарищества обязан:

Участвовать в работе общего собрания, исполнять его решения, а также решения Председателя и Правления СНТ, принятые в рамках их полномочий.

Члены СНТ "Заря" обязаны своевременно вносить членские и целевые взносы в размерах и в сроки, определяемые общим собранием, а также плату за потребляемую электроэнергию (см. п.8.6. - 8.8. Устава).

Членские взносы следует вносить до 1 июля текущего года. Целевые взносы вносятся по решению общего собрания, определяющему размер и срок внесения. При просрочке платежей начисляется пеня 0,1% в день от суммы платежей. В случае просрочки взносов и пеней в течение более двух месяцев товарищество вправе ограничить подачу воды и электроэнергии и взыскать долг в судебном порядке, а общее собрание решает вопрос об исключении должника из членов товарищества. Подача воды и электроэнергии после погашения задолженностей восстанавливается за счет должника.

Соблюдать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, но без участия в товариществе.

Нести бремя расходов на содержание земельного участка, ремонт общего имущества и ответственности за нарушение законодательства.

Освоить полученный земельный участок в течение 3-х лет и использовать его в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

Не загрязнять экологически вредными веществами и не захламлять бытовым, строительным мусором территорию СНТ и прилегающие к нему лесные массивы, поля и водоемы. Крупные строительно-бытовые отходы должны вывозиться на специализированные свалки;

Не допускать зарастания участка и прилегающей к нему территории общего пользования сорняками, содержать их чистоте. Сжигать свежую сорную траву, ботву, опавшие листья запрещено (Федеральный закон №96 «Об охране атмосферного воздуха» и Региональный закон Нижегородской обл.), их следует утилизировать в местах компостирования на участке;

При сжигании сушняка использовать железные бочки или специально отведенные для этого места на участке со строжайшим соблюдением требований пожарной безопасности. После сжигания сушняка бочки следует убрать на участок;

При застройке участка, а также и посадке кустов, плодовых деревьев соблюдать строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные нормы, правила и нормативы;

Бережно относиться к имуществу СНТ, при его порче, поломке или утрате по вине члена товарищества он обязан восстановить поврежденное или возместить нанесенный ущерб; ремонтировать за свой счёт дороги СНТ, испорченные при провозе строительных материалов на свой участок;

Участвовать личным трудом или трудом членов семьи в коллективных работах по благоустройству территории и иных организуемых правлением мероприятиях;

Допускать на садовый участок и в имеющиеся на нем строения членов Правления и Контрольных комиссий СНТ для проверки правильности потребления электроэнергии, эксплуатации электроустановок, и соблюдения пожарной безопасности;

Соблюдать Правила внутреннего распорядка СНТ «Заря», не допускать действий, нарушающих нормальные условия для работы и отдыха членов СНТ. Режим тишины на территории СНТ − с 23 часов до 8 часов. В остальное время уровень создаваемых шумов за пределами участка не должен превышать уровень, допустимый Санитарными правилами (не более 60 дБ);

Проявлять уважительное отношение к членам товарищества, не допускать возникновения конфликтных ситуаций, разрешать споры в рамках закона;

Выгуливать собак на территории СНТ в намордниках и на поводке; при отсутствии ограждения участка собак содержать на привязи;
Сообщать Председателю и членам Правления, а также при необходимости правоохранительным органам о правонарушениях.

Член СНТ, не пользующийся своим земельным участком, а также объектами общего пользования, не освобождаются от оплаты расходов на содержание и эксплуатацию имущества СНТ.

СНТ не отвечает по обязательствам своих членов, а члены СНТ не несут ответственности по долгам и обязательствам СНТ.